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公共租賃住房

發布時間:2020-02-10 15:29    來源:南寧市人民政府網

公共租賃住房

一、事項名稱:公共租賃住房保障申請

二、辦事依據:根據《南寧市公共租賃住房管理暫行辦法》(南府發[2012]93號)、《南寧市人民政府專題會議紀要》〔2015〕248 號、《關于規范南寧市公共租賃住房資格準入有關事項的通知》(南房[2015]694號)以及《關于對南寧市公共租賃住房申請審核業務的批復》(南房復[2015]91號)等規定

三、申請條件:

(一)同時符合下列條件的低收入住房困難家庭可以申請實物配租或者貨幣補貼:

  1. 戶籍在本市城區范圍內,并且在本市城區范圍內居??;

  2. 在本市城區范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米;

  3. 經民政部門認定屬于城市居民最低生活保障家庭、分散供養的特困人員或者家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城填居民人均可支配收入百分之五十的家庭(現執行標準是13538元);

  4. 無自有汽車。

申請人單身的,除需要符合前款規定條件外,還應當年滿三十五周歲;享受城市居民最低生活保障、分散供養的特困人員不受年齡限制。

(二)同時符合下列條件的本市中低收入住房困難家庭可以申請租賃一套公共租賃住房:

  1. 戶籍在本市城區范圍內,并且在本市城區范圍內居??;

  2. 在本市城區范圍內無自有住房(新政策出臺后,如對住房困難標準有調整的,按新政策實施);

  3. 家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入的一點五倍(現執行標準為40613元)。

單身家庭申請公共租賃住房的,除符合前款規定條件外,還應當年滿二十三周歲。

(三)同時符合下列條件的新就業大中專畢業生可以申請租賃一套公共租賃住房:

  1. 在本市城區范圍內居住,并且在本市累計繳納社會保險費滿六個月;

  2. 在本市城區范圍內無自有住房(新政策出臺后,如對住房困難標準有調整的,按新政策實施);

  3. 持有大中專院校畢業證,自畢業次月起計算不滿5年;

  4. 已與本市用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內;

  5. 家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入的一點五倍(現執行標準為40613元)。

(四)同時符合下列條件的外來務工人員可以申請租賃一套公共租賃住房:

  1. 在本市城區范圍內居住,并且在本市累計繳納社會保險費滿一年;

  2. 在本市城區范圍內無自有住房(新政策出臺后,如對住房困難標準有調整的,按新政策實施);

  3. 已與本市用人單位累計簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內;

  4. 家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入的一點五倍(現執行標準為40613元)。

單身外來務工人員申請的,除需要符合前款規定條件外,還應當年滿二十三周歲。

(五)申請公共租賃住房保障以家庭為單位。一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。主申請人及其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員,需要與主申請人共同申請的,其配偶及未成年子女應當作為共同申請人。

主申請人的申請經受理機構受理后,其配偶、未成年子女又提出申請的,受理機構不予受理;與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員,已經與主申請人共同申請,其配偶、未成年子女又提出申請的,受理機構不予受理,公租房政策另有規定的除外。

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應當與其有法定贍養、扶養、撫養關系的監護人作為共同申請人提出申請;沒有上述監護人的,可以由其他監護人代為申請。

(六)有下列情形之一的人員,不得申請公共租賃住房保障:

  1. 正在享受住房保障的;

  2. 申請其他保障性住房已經受理的;

  3. 自申請之日起前三年內有住房所有權轉移行為(包括出售、贈與、離婚析產等方式),并且已經轉移的住房面積與現有住房面積之和超過住房困難標準的;

  4. 通過自建、購買或者其他方式取得商業、倉儲、辦公等用房,或者在申請之日起前五年內轉移上述用房的;

  5. 按照失信聯合懲戒的規定被限制申請資格的。

四、申報材料:

(一)中低收入住房困難家庭申請所需提供的材料

  1. 南寧市公共租賃住房申請表;

  2. 廣西申請住房救助經濟狀況核對申報表(本收件由民政部門處理);

  3. 廣西申請住房救助經濟狀況核對授權書(本收件由民政部門處理)

  4. 身份證、戶口簿、家庭成員關系證明(驗原件收復印件);

  5. 婚姻狀況證明(民政部門出具的結婚證、離婚證及離婚協議、或者法院生效法律文書,驗原件收復印件);

  6. 申請人所在單位或社區居委會出具的居住狀況證明(收原件);

  7. 其他材料。

(二)新就業大中專畢業生申請所需提供的材料

  1. 南寧市公共租賃住房申請表;

  2. 廣西申請住房救助經濟狀況核對申報表(本收件由民政部門處理)

  3. 廣西申請住房救助經濟狀況核對授權書(本收件由民政部門處理)

  4. 身份證、戶口簿、家庭成員關系證明(驗原件收復印件);

  5. 婚姻狀況證明(民政部門出具的結婚證、離婚證及離婚協議、或者法院生效法律文書,驗原件收復印件);

  6. 大中專院校畢業證(自畢業的次月起計算不滿5年,驗原件收復印件);

  7. 有效的勞動合同書(簽訂1年以上且在合同有效期內,驗原件收復印件);

  8. 繳納社會保險證明(在本市累計繳納社會保險費滿6個月,收原件);

  9. 申請人所在單位或社區居委會出具的居住狀況證明(收原件);

  10. 公安部門出具的居住證(非本市戶籍主申請人提供,驗原件收復印件);

  11. 其他材料。

(三)外來務工家庭申請所需提供的材料

  1. 南寧市公共租賃住房申請表;

  2. 廣西申請住房救助經濟狀況核對申報表(本收件由民政部門處理);

  3. 廣西申請住房救助經濟狀況核對授權書(本收件由民政部門處理)

  4. 身份證、戶口簿、家庭成員關系證明(驗原件收復印件);

  5. 婚姻狀況證明(民政部門出具的結婚證、離婚證及離婚協議、或者法院生效法律文書,驗原件收復印件);

  6. 有效的勞動合同書(簽訂1年以上且在合同有效期內,驗原件收復印件);

  7. 繳納社會保險證明(在本市累計繳納社會保險費滿1年,收原件);

  8. 申請人所在單位或社區居委會出具的居住狀況證明(收原件);

  9. 公安部門出具的居住證(主申請人提供,驗原件收復印件);

  10. 其他材料。

五、辦理流程:

申請人到戶口所在地或者居住地街道辦事處、鄉鎮人民政府咨詢、領取《南寧 市公關租賃住房申請表》等相關表格材料,按要求準備好相關收
申請
申請人持相關材料在受理期限內到街道辦事處、鄉鎮人民政府提出申請(本市 戶籍的可以向戶口所在地或者實際居住地提出,非本市戶籍的向居住地提出), 新就業大中專畢業生、外來務工人員申請的,可以由用人單位向單位住所地街 道辦事處、鄉鎮人民政府申請,并提供用人單位的身份證明材料。申請人按要 求填寫表格,提交相關材料。
初審受理
街道辦事處,鄉鎮人民政府工作人員審核材料并出具受理通知書,按規定開展 初審工作,初審合格的,在申請人所在的用人單位或者居住地社區公示5日, 公示期滿無異議或異議不成立的,提出初審意見,并將材料報送城區住房保障 部門,初審不合格的書面通知申請人,并說明理由。從受理到移交材料要在10 個工作日內完成(不含公示時間5日)。
復核
地區住房保障部門接到材料后,將申請材料移交城區民政部門核對申請家庭收 入和財產,民政部門核對后提出核對意見并將材料送回城區住房保障部門復核, 復核合格的將材料移交市住房保障部門,復核不合格的書面通知申請人,并說 明理由。城區住房保障部門會同民政部門復核工作要在15個工作日內完成,其 中民政部門10個工作日,城區住房保障部門5個工作日。
審核
市住房保障部門在15個工作日內進行審核,審核合格的,將申請人信息在本部 門政務信息網公示5日,公示期滿無異議或異議不成立的,發放《南寧市公共 租賃住房租賃資格證》,審核不合格的書面通知申請人,并說明理由。

六、辦結時限:40個工作日(不含公示時間)

七、收費依據及標準:不收費

八、辦理地點:戶口所在地或者居住地街道辦事處、鄉鎮人民政府

九、咨詢電話:0771-5705842


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